内江市东兴区礼堂巷771号（未来方舟）商铺招租公告
四川国富置业有限公司依据国有资产管理相关规定，对名下商业房产进行公开招租，现将具体事项公告如下：
一、标的基本信息
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项目 |
详情 |
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地理位置 |
内江市东兴区礼堂巷771号（未来方舟） |
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房屋用途 |
商业 |
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建筑面积 |
42.76㎡ |
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招租底价 |
13341.12元/年（不含物业费） |
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物业费标准 |
4元/㎡/月 |
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标的现状 |
闲置 |
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出租形式 |
整体出租 |
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租赁合同期限 |
3年（含免租期） |
二、核心租赁条款
（一）免租期（不免物业费）：合计2个月（装修免租期1个月一次性减免，经营免租期1个月，一次性减免）。
（二）租金递增：第一、二年租金单价不变，第三年租金在上一年基础上递增3%。
（三）支付方式：按季度交纳；首期租金需在合同签订后5个工作日内支付，后续每期租金需在当期租赁期届满前15个工作日内支付。
（四）租赁业态：须合法经营，严禁从事“黄、赌、毒”等违法行业，不得开展产生噪音或影响周边秩序、环境的经营项目。
（五）费用说明：租金为含税价，出租方可开具普通发票；租金不含水费、电费、物业管理费等其他费用。
三、保证金要求
（一）竞租保证金：0.33万元人民币：
1.中标后竞租保证金转为租赁合同首期租金；
2.未中标竞租保证金将于10个工作日无息退还；
（二）履约保证金：0.33万元，其他条款详见房屋租赁合同。
四、竞价相关信息
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项目 |
详情 |
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竞价方式 |
现场竞价 |
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加价幅度 |
每次300元 |
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公告期 |
2026年1月20日9:00至2026年1月26日18:00 |
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竞价地点 |
四川省内江市东兴区西林大道199号8楼会议室 |
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竞价时间 |
2026年1月27日10:00 |
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联合出租/承租 |
均不允许 |
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优先权涉及 |
不涉及 |
五、出租方信息
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项目 |
详情 |
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出租方名称 |
四川国富置业有限公司 |
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统一社会信用代码 |
91511011MA699HFK0C |
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经济类型 |
国有全资企业 |
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国资监管机构 |
市级国资委监管 |
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国家出资企业/主管部门 |
内江嘉宏城建集团有限公司 （统一社会信用代码：915110007496482120） |
六、出租方账户
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账户信息 |
单位名称 |
四川国富置业有限公司 |
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开户行 |
中国农业银行股份有限公司内江分行 |
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账号 |
22335201040027476 |
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注：划转单位名称应与竞标人名称保持一致 |
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七、联系方式
项目咨询及报名联系人：叶先生
联系电话：0832-2101119/13458883907
八、其他说明
1、竞租人应实地查看标的并向相关部门核实具体情况后，再办理报名手续。
2、公开招租产生2个(含)以上意向承租人的通过动态报价方式择优确定承租人。经公开招租只征集到1个人意向承租人的可按照实际报价但不低于招租底价签订租赁合同。
本公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》。
本公告由四川国富置业有限公司负责解释。
附件：